2026年8月19日

区分建物でない建物の一部を有効に売買したときは、当該建物について区分の登記をする前であっても区分所有が成立するはい。これは区分所有権の話です。ポイントは、**「区分建物として登記されていなくても、建物の一部を独立した所 […]

2026年8月18日

配偶者居住権とは、夫や妻が亡くなった後も、残された配偶者がその家に無償で住み続けられる権利です。 2020年の民法改正で新しくできました。具体例夫Aが死亡。遺産は、合計4,000万円です。相続人は妻Bと長男 […]

2026年8月17日

相続人は相続開始の時から、原則として被相続人の財産に属した一切の権利義務を相続する。ただし、被相続人の一身に専属したものは、この限りではない。はい。これは民法896条の内容で、相続の基本中の基本です。一言でいうと、 […]

2026年8月16日

相続欠格、廃除、相続放棄、包括受遺者遺留分権利者は、兄弟姉妹以外の相続人であるが、これらの者であっても相続欠格、廃除、相続放棄によって失った者には遺留分はない。また、包括受遺者にも遺留分はない。まず遺留分権利者は誰？ […]